Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 585 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 585 973 zł na 10 lat będzie kosztował 13 969 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 094 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 889 909 zł
| Cena: | 8 585 973,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 547,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 889 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 969 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 875 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 094 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 884 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 303 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 955 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 727 376 zł | 4% | 10 lat | 12 572 441 zł | 1 687 698 zł | 10 884 743 zł | 70 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 444 571 zł | 4% | 10 lat | 15 366 317 zł | 2 062 741 zł | 13 303 575 zł | 85 946 zł |
| Większy wkład własny | 8 585 973 zł | 8% | 10 lat | 13 797 659 zł | 1 842 593 zł | 11 955 067 zł | 73 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 585 973 zł w kredycie na 8 242 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 242 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 738 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 981 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 509 zł czyli o 13 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 738 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
