Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 586 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 586 501 zł na 10 lat będzie kosztował 13 042 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 343 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 890 946 zł
| Cena: | 8 586 500,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 790,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 890 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 042 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 343 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 209 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 478 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 727 851 zł | 28% | 10 lat | 11 738 605 zł | 1 529 226 zł | 10 209 379 zł | 47 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 445 151 zł | 28% | 10 lat | 14 347 184 zł | 1 869 054 zł | 12 478 130 zł | 58 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 586 501 zł | 18% | 10 lat | 13 420 700 zł | 1 770 923 zł | 11 649 778 zł | 63 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 586 501 zł w kredycie na 6 182 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 182 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 054 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 236 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 636 zł czyli o 15 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 054 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
