Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 586 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 586 501 zł na 10 lat będzie kosztował 13 970 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 094 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 890 946 zł
| Cena: | 8 586 500,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 790,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 890 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 970 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 875 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 094 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 885 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 304 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 955 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 727 851 zł | 4% | 10 lat | 12 573 213 zł | 1 687 801 zł | 10 885 412 zł | 70 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 445 151 zł | 4% | 10 lat | 15 367 260 zł | 2 062 868 zł | 13 304 392 zł | 85 951 zł |
| Większy wkład własny | 8 586 501 zł | 8% | 10 lat | 13 798 507 zł | 1 842 706 zł | 11 955 801 zł | 73 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 586 501 zł w kredycie na 8 243 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 243 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 738 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 981 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 515 zł czyli o 13 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 738 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
