Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 586 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 586 501 zł na 10 lat będzie kosztował 13 798 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 955 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 890 947 zł
| Cena: | 8 586 500,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 790,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 890 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 798 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 842 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 955 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 151 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 094 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 727 851 zł | 8% | 10 lat | 12 418 656 zł | 1 658 435 zł | 10 760 221 zł | 66 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 445 151 zł | 8% | 10 lat | 15 178 357 zł | 2 026 977 zł | 13 151 381 zł | 81 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 586 501 zł | 4% | 10 lat | 13 970 237 zł | 1 875 335 zł | 12 094 902 zł | 78 137 zł |
| Większy wkład własny | 8 586 501 zł | 18% | 10 lat | 13 420 701 zł | 1 770 923 zł | 11 649 778 zł | 63 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 586 501 zł w kredycie na 7 899 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 899 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 624 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 524 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 702 zł czyli o 13 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 624 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
