Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 586 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 586 942 zł na 10 lat będzie kosztował 13 970 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 095 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 891 814 zł
| Cena: | 8 586 941,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 993,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 891 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 970 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 875 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 095 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 885 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 305 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 956 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 728 248 zł | 4% | 10 lat | 12 573 859 zł | 1 687 888 zł | 10 885 971 zł | 70 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 445 636 zł | 4% | 10 lat | 15 368 050 zł | 2 062 974 zł | 13 305 075 zł | 85 955 zł |
| Większy wkład własny | 8 586 942 zł | 8% | 10 lat | 13 799 215 zł | 1 842 801 zł | 11 956 415 zł | 73 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 586 942 zł w kredycie na 8 243 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 243 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 738 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 982 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 519 zł czyli o 13 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 738 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
