Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 858 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 858 758 zł na 10 lat będzie kosztował 1 317 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 146 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 689 307 zł
| Cena: | 858 758,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 028,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 689 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 317 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 146 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 772 882 zł | 28% | 10 lat | 1 185 601 zł | 154 043 zł | 1 031 558 zł | 4 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 944 634 zł | 28% | 10 lat | 1 449 068 zł | 188 275 zł | 1 260 793 zł | 5 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 858 758 zł | 18% | 10 lat | 1 355 120 zł | 178 338 zł | 1 176 782 zł | 6 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 858 758 zł w kredycie na 618 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618306.05 zł.
| Kwota kredytu: | 618 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 823 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 864 zł czyli o 1 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
