Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 588 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 588 464 zł na 10 lat będzie kosztował 13 973 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 097 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 894 808 zł
| Cena: | 8 588 463,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 950 693,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 894 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 973 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 875 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 097 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 887 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 307 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 958 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 729 617 zł | 4% | 10 lat | 12 576 087 zł | 1 688 187 zł | 10 887 900 zł | 70 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 447 310 zł | 4% | 10 lat | 15 370 774 zł | 2 063 340 zł | 13 307 434 zł | 85 971 zł |
| Większy wkład własny | 8 588 464 zł | 8% | 10 lat | 13 801 661 zł | 1 843 127 zł | 11 958 534 zł | 73 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 588 464 zł w kredycie na 8 244 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 244 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 739 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 984 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 536 zł czyli o 13 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 739 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
