Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 588 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 588 464 zł na 10 lat będzie kosztował 13 423 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 652 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 894 808 zł
| Cena: | 8 588 463,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 950 693,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 894 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 423 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 652 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 487 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 817 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 958 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 729 617 zł | 18% | 10 lat | 12 081 392 zł | 1 594 195 zł | 10 487 197 zł | 57 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 447 310 zł | 18% | 10 lat | 14 766 146 zł | 1 948 461 zł | 12 817 685 zł | 69 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 588 464 zł | 8% | 10 lat | 13 801 661 zł | 1 843 127 zł | 11 958 534 zł | 73 861 zł |
| Większy wkład własny | 8 588 464 zł | 28% | 10 lat | 13 045 877 zł | 1 699 528 zł | 11 346 348 zł | 53 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 588 464 zł w kredycie na 7 042 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 042 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 382 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 187 zł czyli o 14 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
