Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 037 zł na 10 lat będzie kosztował 1 393 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 207 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 689 855 zł
| Cena: | 859 036,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 156,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 689 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 393 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 207 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 133 zł | 8% | 10 lat | 1 254 022 zł | 167 020 zł | 1 087 002 zł | 6 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 944 940 zł | 8% | 10 lat | 1 532 693 zł | 204 135 zł | 1 328 558 zł | 8 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 859 037 zł | 4% | 10 lat | 1 410 538 zł | 188 842 zł | 1 221 696 zł | 7 817 zł |
| Większy wkład własny | 859 037 zł | 18% | 10 lat | 1 355 560 zł | 178 396 zł | 1 177 164 zł | 6 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 037 zł w kredycie na 790 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790314.55 zł.
| Kwota kredytu: | 790 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 774 zł czyli o 1 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
