Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 093 zł na 10 lat będzie kosztował 1 317 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 146 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 689 966 zł
| Cena: | 859 092,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 182,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 689 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 317 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 146 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 184 zł | 28% | 10 lat | 1 186 064 zł | 154 103 zł | 1 031 961 zł | 4 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 002 zł | 28% | 10 lat | 1 449 633 zł | 188 348 zł | 1 261 285 zł | 5 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 859 093 zł | 18% | 10 lat | 1 355 649 zł | 178 408 zł | 1 177 241 zł | 6 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 093 zł w kredycie na 618 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618546.96 zł.
| Kwota kredytu: | 618 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 824 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 867 zł czyli o 1 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
