Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 590 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 590 955 zł na 10 lat będzie kosztował 13 427 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 655 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 899 709 zł
| Cena: | 8 590 954,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 951 839,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 899 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 427 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 655 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 349 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 731 859 zł | 18% | 10 lat | 12 084 896 zł | 1 594 657 zł | 10 490 239 zł | 57 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 050 zł | 18% | 10 lat | 14 770 429 zł | 1 949 026 zł | 12 821 403 zł | 69 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 590 955 zł | 8% | 10 lat | 13 805 665 zł | 1 843 662 zł | 11 962 003 zł | 73 882 zł |
| Większy wkład własny | 8 590 955 zł | 28% | 10 lat | 13 049 661 zł | 1 700 021 zł | 11 349 639 zł | 53 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 590 955 zł w kredycie na 7 044 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 044 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 385 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 209 zł czyli o 14 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
