Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 590 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 590 955 zł na 10 lat będzie kosztował 13 805 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 962 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 899 709 zł
| Cena: | 8 590 955 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 951 839,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 899 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 805 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 962 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 765 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 655 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 731 860 zł | 8% | 10 lat | 12 425 098 zł | 1 659 296 zł | 10 765 803 zł | 66 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 051 zł | 8% | 10 lat | 15 186 231 zł | 2 028 028 zł | 13 158 203 zł | 81 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 590 955 zł | 4% | 10 lat | 13 977 484 zł | 1 876 308 zł | 12 101 176 zł | 78 178 zł |
| Większy wkład własny | 8 590 955 zł | 18% | 10 lat | 13 427 663 zł | 1 771 842 zł | 11 655 821 zł | 63 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 590 955 zł w kredycie na 7 903 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 903 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 625 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 529 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 747 zł czyli o 13 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 625 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
