Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 590 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 590 955 zł na 10 lat będzie kosztował 13 977 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 101 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 899 709 zł
| Cena: | 8 590 955,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 951 839,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 899 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 977 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 101 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 311 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 731 860 zł | 4% | 10 lat | 12 579 735 zł | 1 688 677 zł | 10 891 059 zł | 70 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 051 zł | 4% | 10 lat | 15 375 232 zł | 2 063 938 zł | 13 311 294 zł | 85 995 zł |
| Większy wkład własny | 8 590 955 zł | 8% | 10 lat | 13 805 665 zł | 1 843 662 zł | 11 962 003 zł | 73 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 590 955 zł w kredycie na 8 247 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 247 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 987 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 562 zł czyli o 13 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
