Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 249 zł na 10 lat będzie kosztował 13 806 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 962 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 900 287 zł
| Cena: | 8 591 248,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 951 974,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 900 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 806 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 962 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 656 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 124 zł | 8% | 10 lat | 12 425 523 zł | 1 659 352 zł | 10 766 171 zł | 66 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 374 zł | 8% | 10 lat | 15 186 750 zł | 2 028 097 zł | 13 158 653 zł | 81 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 591 249 zł | 4% | 10 lat | 13 977 962 zł | 1 876 372 zł | 12 101 590 zł | 78 180 zł |
| Większy wkład własny | 8 591 249 zł | 18% | 10 lat | 13 428 122 zł | 1 771 902 zł | 11 656 220 zł | 63 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 249 zł w kredycie na 7 903 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 903 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 530 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 750 zł czyli o 13 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
