Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 249 zł na 10 lat będzie kosztował 13 428 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 656 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 900 287 zł
| Cena: | 8 591 248,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 951 974,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 900 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 428 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 656 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 124 zł | 18% | 10 lat | 12 085 310 zł | 1 594 712 zł | 10 490 598 zł | 57 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 374 zł | 18% | 10 lat | 14 770 934 zł | 1 949 092 zł | 12 821 842 zł | 69 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 591 249 zł | 8% | 10 lat | 13 806 137 zł | 1 843 725 zł | 11 962 412 zł | 73 885 zł |
| Większy wkład własny | 8 591 249 zł | 28% | 10 lat | 13 050 107 zł | 1 700 079 zł | 11 350 028 zł | 53 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 249 zł w kredycie na 7 044 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 044 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 385 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 212 zł czyli o 14 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
