Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 163 zł na 10 lat będzie kosztował 1 410 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 221 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 690 104 zł
| Cena: | 859 162,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 214,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 690 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 410 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 221 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 247 zł | 4% | 10 lat | 1 269 671 zł | 169 983 zł | 1 099 688 zł | 7 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 079 zł | 4% | 10 lat | 1 551 820 zł | 207 757 zł | 1 344 063 zł | 8 600 zł |
| Większy wkład własny | 859 163 zł | 8% | 10 lat | 1 393 562 zł | 185 605 zł | 1 207 957 zł | 7 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 163 zł w kredycie na 824 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 824796.92 zł.
| Kwota kredytu: | 824 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 098 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 157 zł czyli o 1 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
