Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 630 zł na 10 lat będzie kosztował 13 806 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 962 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 901 036 zł
| Cena: | 8 591 629,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 149,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 901 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 806 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 962 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 159 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 656 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 467 zł | 8% | 10 lat | 12 426 074 zł | 1 659 426 zł | 10 766 648 zł | 66 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 793 zł | 8% | 10 lat | 15 187 424 zł | 2 028 187 zł | 13 159 236 zł | 81 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 591 630 zł | 4% | 10 lat | 13 978 581 zł | 1 876 455 zł | 12 102 126 zł | 78 184 zł |
| Większy wkład własny | 8 591 630 zł | 18% | 10 lat | 13 428 717 zł | 1 771 981 zł | 11 656 736 zł | 63 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 630 zł w kredycie na 7 904 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 904 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 530 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 754 zł czyli o 13 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
