Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 630 zł na 10 lat będzie kosztował 13 050 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 350 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 901 036 zł
| Cena: | 8 591 629,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 149,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 901 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 050 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 350 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 485 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 656 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 467 zł | 28% | 10 lat | 11 745 617 zł | 1 530 139 zł | 10 215 478 zł | 47 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 793 zł | 28% | 10 lat | 14 355 754 zł | 1 870 170 zł | 12 485 584 zł | 58 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 591 630 zł | 18% | 10 lat | 13 428 717 zł | 1 771 981 zł | 11 656 736 zł | 63 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 630 zł w kredycie na 6 185 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 185 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 055 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 241 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 677 zł czyli o 15 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 055 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
