Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 630 zł na 10 lat będzie kosztował 13 428 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 656 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 901 036 zł
| Cena: | 8 591 629,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 149,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 901 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 428 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 656 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 491 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 822 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 467 zł | 18% | 10 lat | 12 085 845 zł | 1 594 783 zł | 10 491 063 zł | 57 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 793 zł | 18% | 10 lat | 14 771 589 zł | 1 949 179 zł | 12 822 410 zł | 69 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 591 630 zł | 8% | 10 lat | 13 806 749 zł | 1 843 807 zł | 11 962 942 zł | 73 888 zł |
| Większy wkład własny | 8 591 630 zł | 28% | 10 lat | 13 050 685 zł | 1 700 155 zł | 11 350 531 zł | 53 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 630 zł w kredycie na 7 045 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 045 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 385 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 215 zł czyli o 14 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
