Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 630 zł na 10 lat będzie kosztował 13 978 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 102 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 901 036 zł
| Cena: | 8 591 629,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 149,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 901 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 978 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 102 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 467 zł | 4% | 10 lat | 12 580 723 zł | 1 688 809 zł | 10 891 914 zł | 70 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 450 793 zł | 4% | 10 lat | 15 376 440 zł | 2 064 100 zł | 13 312 339 zł | 86 002 zł |
| Większy wkład własny | 8 591 630 zł | 8% | 10 lat | 13 806 749 zł | 1 843 807 zł | 11 962 942 zł | 73 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 630 zł w kredycie na 8 247 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 247 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 988 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 569 zł czyli o 13 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
