Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 591 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 591 831 zł na 10 lat będzie kosztował 13 807 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 963 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 901 433 zł
| Cena: | 8 591 831,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 952 242,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 901 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 807 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 963 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 159 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 657 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 732 648 zł | 8% | 10 lat | 12 426 366 zł | 1 659 465 zł | 10 766 901 zł | 66 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 451 015 zł | 8% | 10 lat | 15 187 780 zł | 2 028 235 zł | 13 159 545 zł | 81 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 591 831 zł | 4% | 10 lat | 13 978 910 zł | 1 876 499 zł | 12 102 411 zł | 78 186 zł |
| Większy wkład własny | 8 591 831 zł | 18% | 10 lat | 13 429 033 zł | 1 772 022 zł | 11 657 010 zł | 63 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 591 831 zł w kredycie na 7 904 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 904 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 530 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 756 zł czyli o 13 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
