Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 593 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 593 842 zł na 10 lat będzie kosztował 13 054 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 353 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 905 389 zł
| Cena: | 8 593 842,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 953 167,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 905 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 054 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 353 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 218 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 488 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 659 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 734 458 zł | 28% | 10 lat | 11 748 642 zł | 1 530 533 zł | 10 218 109 zł | 47 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 453 227 zł | 28% | 10 lat | 14 359 451 zł | 1 870 652 zł | 12 488 800 zł | 58 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 593 842 zł | 18% | 10 lat | 13 432 176 zł | 1 772 437 zł | 11 659 739 zł | 63 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 593 842 zł w kredycie na 6 187 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 187 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 055 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 243 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 695 zł czyli o 15 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 055 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
