Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 593 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 593 842 zł na 10 lat będzie kosztował 13 982 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 105 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 905 389 zł
| Cena: | 8 593 842,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 953 167,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 905 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 982 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 105 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 894 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 315 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 966 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 734 458 zł | 4% | 10 lat | 12 583 963 zł | 1 689 244 zł | 10 894 719 zł | 70 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 453 227 zł | 4% | 10 lat | 15 380 400 zł | 2 064 632 zł | 13 315 768 zł | 86 024 zł |
| Większy wkład własny | 8 593 842 zł | 8% | 10 lat | 13 810 305 zł | 1 844 282 zł | 11 966 023 zł | 73 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 593 842 zł w kredycie na 8 250 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 250 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 741 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 991 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 593 zł czyli o 13 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 741 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
