Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 593 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 593 842 zł na 10 lat będzie kosztował 13 810 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 966 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 905 389 zł
| Cena: | 8 593 842,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 953 167,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 905 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 810 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 844 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 966 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 769 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 162 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 105 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 659 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 734 458 zł | 8% | 10 lat | 12 429 274 zł | 1 659 853 zł | 10 769 421 zł | 66 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 453 227 zł | 8% | 10 lat | 15 191 335 zł | 2 028 710 zł | 13 162 626 zł | 81 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 593 842 zł | 4% | 10 lat | 13 982 182 zł | 1 876 938 zł | 12 105 243 zł | 78 204 zł |
| Większy wkład własny | 8 593 842 zł | 18% | 10 lat | 13 432 176 zł | 1 772 437 zł | 11 659 739 zł | 63 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 593 842 zł w kredycie na 7 906 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 906 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 533 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 777 zł czyli o 13 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
