Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 593 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 593 842 zł na 10 lat będzie kosztował 13 432 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 659 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 905 389 zł
| Cena: | 8 593 842,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 953 167,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 905 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 432 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 772 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 659 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 493 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 825 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 966 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 353 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 734 458 zł | 18% | 10 lat | 12 088 958 zł | 1 595 193 zł | 10 493 765 zł | 57 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 453 227 zł | 18% | 10 lat | 14 775 393 zł | 1 949 681 zł | 12 825 713 zł | 69 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 593 842 zł | 8% | 10 lat | 13 810 305 zł | 1 844 282 zł | 11 966 023 zł | 73 907 zł |
| Większy wkład własny | 8 593 842 zł | 28% | 10 lat | 13 054 047 zł | 1 700 593 zł | 11 353 454 zł | 53 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 593 842 zł w kredycie na 7 046 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 046 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 341 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 388 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 236 zł czyli o 14 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 341 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
