Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 428 zł na 10 lat będzie kosztował 1 318 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 147 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 690 624 zł
| Cena: | 859 427,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 336,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 690 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 318 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 147 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 485 zł | 28% | 10 lat | 1 186 526 zł | 154 163 zł | 1 032 363 zł | 4 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 371 zł | 28% | 10 lat | 1 450 198 zł | 188 422 zł | 1 261 777 zł | 5 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 859 428 zł | 18% | 10 lat | 1 356 177 zł | 178 477 zł | 1 177 700 zł | 6 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 428 zł w kredycie na 618 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618788.76 zł.
| Kwota kredytu: | 618 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 824 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 870 zł czyli o 1 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
