Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 428 zł na 10 lat będzie kosztował 1 356 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 177 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 690 625 zł
| Cena: | 859 427,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 336,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 690 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 356 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 177 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 485 zł | 18% | 10 lat | 1 220 559 zł | 160 630 zł | 1 059 930 zł | 5 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 371 zł | 18% | 10 lat | 1 491 795 zł | 196 325 zł | 1 295 470 zł | 6 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 859 428 zł | 8% | 10 lat | 1 393 992 zł | 185 662 zł | 1 208 330 zł | 7 391 zł |
| Większy wkład własny | 859 428 zł | 28% | 10 lat | 1 318 362 zł | 171 293 zł | 1 147 070 zł | 5 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 428 zł w kredycie na 704 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 704731.77 zł.
| Kwota kredytu: | 704 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 938 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 824 zł czyli o 1 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
