Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 394 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 690 711 zł
| Cena: | 859 471,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 357,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 690 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 394 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 525 zł | 8% | 10 lat | 1 254 657 zł | 167 105 zł | 1 087 553 zł | 6 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 419 zł | 8% | 10 lat | 1 533 470 zł | 204 239 zł | 1 329 231 zł | 8 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 859 472 zł | 4% | 10 lat | 1 411 253 zł | 188 938 zł | 1 222 315 zł | 7 821 zł |
| Większy wkład własny | 859 472 zł | 18% | 10 lat | 1 356 247 zł | 178 487 zł | 1 177 760 zł | 6 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 472 zł w kredycie na 790 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790714.91 zł.
| Kwota kredytu: | 790 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 779 zł czyli o 1 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
