Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 594 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 594 719 zł na 10 lat będzie kosztował 13 055 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 354 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 907 114 zł
| Cena: | 8 594 719,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 953 570,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 907 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 055 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 354 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 219 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 490 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 660 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 735 247 zł | 28% | 10 lat | 11 749 841 zł | 1 530 689 zł | 10 219 151 zł | 47 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 454 191 zł | 28% | 10 lat | 14 360 916 zł | 1 870 843 zł | 12 490 074 zł | 58 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 594 719 zł | 18% | 10 lat | 13 433 546 zł | 1 772 618 zł | 11 660 928 zł | 63 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 594 719 zł w kredycie na 6 188 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 188 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 056 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 244 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 702 zł czyli o 15 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 056 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
