Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 594 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 594 719 zł na 10 lat będzie kosztował 13 983 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 106 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 907 114 zł
| Cena: | 8 594 719,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 953 570,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 907 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 983 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 877 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 106 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 317 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 967 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 735 247 zł | 4% | 10 lat | 12 585 247 zł | 1 689 417 zł | 10 895 831 zł | 70 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 454 191 zł | 4% | 10 lat | 15 381 969 zł | 2 064 843 zł | 13 317 126 zł | 86 033 zł |
| Większy wkład własny | 8 594 719 zł | 8% | 10 lat | 13 811 714 zł | 1 844 470 zł | 11 967 244 zł | 73 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 594 719 zł w kredycie na 8 250 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 250 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 741 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 992 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 602 zł czyli o 13 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 741 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
