Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 594 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 594 719 zł na 10 lat będzie kosztował 13 811 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 967 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 907 114 zł
| Cena: | 8 594 719,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 953 570,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 907 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 811 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 844 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 967 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 770 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 163 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 660 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 735 247 zł | 8% | 10 lat | 12 430 543 zł | 1 660 023 zł | 10 770 520 zł | 66 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 454 191 zł | 8% | 10 lat | 15 192 885 zł | 2 028 917 zł | 13 163 969 zł | 81 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 594 719 zł | 4% | 10 lat | 13 983 608 zł | 1 877 130 zł | 12 106 479 zł | 78 212 zł |
| Większy wkład własny | 8 594 719 zł | 18% | 10 lat | 13 433 546 zł | 1 772 618 zł | 11 660 928 zł | 63 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 594 719 zł w kredycie na 7 907 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 907 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 627 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 534 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 785 zł czyli o 13 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 627 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
