Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 594 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 594 719 zł na 10 lat będzie kosztował 13 433 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 660 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 907 114 zł
| Cena: | 8 594 719,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 953 570,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 907 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 433 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 772 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 660 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 494 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 827 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 967 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 354 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 735 247 zł | 18% | 10 lat | 12 090 192 zł | 1 595 356 zł | 10 494 836 zł | 57 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 454 191 zł | 18% | 10 lat | 14 776 901 zł | 1 949 880 zł | 12 827 021 zł | 69 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 594 719 zł | 8% | 10 lat | 13 811 714 zł | 1 844 470 zł | 11 967 244 zł | 73 915 zł |
| Większy wkład własny | 8 594 719 zł | 28% | 10 lat | 13 055 379 zł | 1 700 766 zł | 11 354 613 zł | 53 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 594 719 zł w kredycie na 7 047 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 047 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 341 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 389 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 244 zł czyli o 14 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 341 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
