Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 525 zł na 10 lat będzie kosztował 1 356 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 177 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 690 815 zł
| Cena: | 859 524,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 381,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 690 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 356 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 177 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 572 zł | 18% | 10 lat | 1 220 697 zł | 160 648 zł | 1 060 049 zł | 5 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 477 zł | 18% | 10 lat | 1 491 963 zł | 196 347 zł | 1 295 616 zł | 6 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 859 525 zł | 8% | 10 lat | 1 394 149 zł | 185 683 zł | 1 208 466 zł | 7 392 zł |
| Większy wkład własny | 859 525 zł | 28% | 10 lat | 1 318 511 zł | 171 312 zł | 1 147 199 zł | 5 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 525 zł w kredycie na 704 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 704810.63 zł.
| Kwota kredytu: | 704 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 938 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 825 zł czyli o 1 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
