Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 525 zł na 10 lat będzie kosztował 1 411 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 222 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 690 815 zł
| Cena: | 859 524,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 381,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 690 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 411 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 222 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 572 zł | 4% | 10 lat | 1 270 206 zł | 170 054 zł | 1 100 151 zł | 7 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 477 zł | 4% | 10 lat | 1 552 473 zł | 207 844 zł | 1 344 629 zł | 8 604 zł |
| Większy wkład własny | 859 525 zł | 8% | 10 lat | 1 394 149 zł | 185 683 zł | 1 208 466 zł | 7 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 525 zł w kredycie na 825 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 825144.67 zł.
| Kwota kredytu: | 825 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 099 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 161 zł czyli o 1 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
