Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 595 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 595 689 zł na 10 lat będzie kosztował 13 056 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 355 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 909 021 zł
| Cena: | 8 595 688,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 954 016,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 909 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 056 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 355 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 220 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 491 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 662 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 736 120 zł | 28% | 10 lat | 11 751 166 zł | 1 530 862 zł | 10 220 304 zł | 47 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 455 258 zł | 28% | 10 lat | 14 362 536 zł | 1 871 054 zł | 12 491 483 zł | 58 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 595 689 zł | 18% | 10 lat | 13 435 061 zł | 1 772 818 zł | 11 662 244 zł | 63 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 595 689 zł w kredycie na 6 188 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 188 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 056 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 245 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 709 zł czyli o 15 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 056 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
