Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 677 zł na 10 lat będzie kosztował 1 411 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 222 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 691 115 zł
| Cena: | 859 676,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 451,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 691 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 411 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 222 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 709 zł | 4% | 10 lat | 1 270 431 zł | 170 085 zł | 1 100 346 zł | 7 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 645 zł | 4% | 10 lat | 1 552 749 zł | 207 881 zł | 1 344 868 zł | 8 605 zł |
| Większy wkład własny | 859 677 zł | 8% | 10 lat | 1 394 396 zł | 185 716 zł | 1 208 680 zł | 7 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 677 zł w kredycie na 825 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 825289.99 zł.
| Kwota kredytu: | 825 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 099 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 162 zł czyli o 1 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
