Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 677 zł na 10 lat będzie kosztował 1 394 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 691 115 zł
| Cena: | 859 677 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 451,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 691 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 394 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 709 zł | 8% | 10 lat | 1 254 956 zł | 167 144 zł | 1 087 812 zł | 6 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 645 zł | 8% | 10 lat | 1 533 836 zł | 204 288 zł | 1 329 548 zł | 8 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 859 677 zł | 4% | 10 lat | 1 411 590 zł | 188 983 zł | 1 222 607 zł | 7 823 zł |
| Większy wkład własny | 859 677 zł | 18% | 10 lat | 1 356 570 zł | 178 529 zł | 1 178 041 zł | 6 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 677 zł w kredycie na 790 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790903 zł.
| Kwota kredytu: | 790 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 781 zł czyli o 1 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
