Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 711 zł na 10 lat będzie kosztował 1 318 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 147 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 691 182 zł
| Cena: | 859 710,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 467,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 691 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 318 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 147 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 262 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 740 zł | 28% | 10 lat | 1 186 917 zł | 154 214 zł | 1 032 703 zł | 4 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 682 zł | 28% | 10 lat | 1 450 676 zł | 188 484 zł | 1 262 192 zł | 5 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 859 711 zł | 18% | 10 lat | 1 356 624 zł | 178 536 zł | 1 178 088 zł | 6 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 711 zł w kredycie na 618 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618991.94 zł.
| Kwota kredytu: | 618 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 824 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 872 zł czyli o 1 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
