Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 859 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 859 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 394 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 691 296 zł
| Cena: | 859 768,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 493,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 691 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 394 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 773 792 zł | 8% | 10 lat | 1 255 091 zł | 167 162 zł | 1 087 928 zł | 6 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 945 746 zł | 8% | 10 lat | 1 534 000 zł | 204 309 zł | 1 329 690 zł | 8 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 859 769 zł | 4% | 10 lat | 1 411 741 zł | 189 003 zł | 1 222 738 zł | 7 824 zł |
| Większy wkład własny | 859 769 zł | 18% | 10 lat | 1 356 715 zł | 178 548 zł | 1 178 167 zł | 6 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 859 769 zł w kredycie na 790 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790987.93 zł.
| Kwota kredytu: | 790 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 782 zł czyli o 1 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
