Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 860 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 860 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 319 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 147 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 691 750 zł
| Cena: | 860 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 691 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 319 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 147 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 262 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 774 000 zł | 28% | 10 lat | 1 187 316 zł | 154 266 zł | 1 033 050 zł | 4 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 946 000 zł | 28% | 10 lat | 1 451 164 zł | 188 547 zł | 1 262 617 zł | 5 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 860 000 zł | 18% | 10 lat | 1 357 080 zł | 178 596 zł | 1 178 484 zł | 6 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 860 000 zł w kredycie na 619 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619200 zł.
| Kwota kredytu: | 619 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 824 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 874 zł czyli o 1 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
