Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 860 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 860 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 412 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 223 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 691 750 zł
| Cena: | 860 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 691 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 412 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 223 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 774 000 zł | 4% | 10 lat | 1 270 908 zł | 170 148 zł | 1 100 760 zł | 7 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 946 000 zł | 4% | 10 lat | 1 553 332 zł | 207 959 zł | 1 345 373 zł | 8 609 zł |
| Większy wkład własny | 860 000 zł | 8% | 10 lat | 1 394 920 zł | 185 786 zł | 1 209 134 zł | 7 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 860 000 zł w kredycie na 825 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 825600 zł.
| Kwota kredytu: | 825 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 099 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 166 zł czyli o 1 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
