Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 860 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 860 058 zł na 10 lat będzie kosztował 1 412 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 223 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 691 865 zł
| Cena: | 860 058,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 626,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 691 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 412 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 223 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 774 052 zł | 4% | 10 lat | 1 270 994 zł | 170 160 zł | 1 100 834 zł | 7 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 946 064 zł | 4% | 10 lat | 1 553 437 zł | 207 973 zł | 1 345 464 zł | 8 609 zł |
| Większy wkład własny | 860 058 zł | 8% | 10 lat | 1 395 014 zł | 185 798 zł | 1 209 216 zł | 7 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 860 058 zł w kredycie na 825 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 825656.16 zł.
| Kwota kredytu: | 825 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 099 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 166 zł czyli o 1 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
