Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 601 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 601 025 zł na 10 lat będzie kosztował 13 821 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 976 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 919 518 zł
| Cena: | 8 601 025,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 956 471,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 919 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 821 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 845 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 976 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 778 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 173 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 115 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 669 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 740 923 zł | 8% | 10 lat | 12 439 663 zł | 1 661 241 zł | 10 778 422 zł | 66 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 461 128 zł | 8% | 10 lat | 15 204 032 zł | 2 030 405 zł | 13 173 627 zł | 81 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 601 025 zł | 4% | 10 lat | 13 993 868 zł | 1 878 507 zł | 12 115 361 zł | 78 269 zł |
| Większy wkład własny | 8 601 025 zł | 18% | 10 lat | 13 443 402 zł | 1 773 918 zł | 11 669 484 zł | 63 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 601 025 zł w kredycie na 7 912 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 912 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 629 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 541 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 850 zł czyli o 13 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 629 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
