Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 601 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 601 025 zł na 10 lat będzie kosztował 13 443 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 669 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 919 518 zł
| Cena: | 8 601 025,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 956 471,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 919 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 443 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 773 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 669 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 502 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 836 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 976 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 740 923 zł | 18% | 10 lat | 12 099 062 zł | 1 596 527 zł | 10 502 535 zł | 57 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 461 128 zł | 18% | 10 lat | 14 787 743 zł | 1 951 310 zł | 12 836 432 zł | 70 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 601 025 zł | 8% | 10 lat | 13 821 847 zł | 1 845 823 zł | 11 976 024 zł | 73 969 zł |
| Większy wkład własny | 8 601 025 zł | 28% | 10 lat | 13 064 957 zł | 1 702 014 zł | 11 362 943 zł | 53 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 601 025 zł w kredycie na 7 052 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 052 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 343 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 396 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 301 zł czyli o 14 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 343 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
