Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 601 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 601 025 zł na 10 lat będzie kosztował 13 064 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 362 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 919 518 zł
| Cena: | 8 601 025,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 956 471,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 919 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 064 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 702 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 362 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 499 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 669 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 740 923 zł | 28% | 10 lat | 11 758 462 zł | 1 531 812 zł | 10 226 649 zł | 47 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 461 128 zł | 28% | 10 lat | 14 371 453 zł | 1 872 215 zł | 12 499 238 zł | 58 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 601 025 zł | 18% | 10 lat | 13 443 402 zł | 1 773 918 zł | 11 669 484 zł | 63 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 601 025 zł w kredycie na 6 192 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 192 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 057 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 250 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 752 zł czyli o 15 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 057 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
