Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 601 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 601 025 zł na 10 lat będzie kosztował 13 993 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 115 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 919 519 zł
| Cena: | 8 601 025,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 956 471,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 919 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 993 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 878 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 115 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 976 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 740 923 zł | 4% | 10 lat | 12 594 481 zł | 1 690 656 zł | 10 903 825 zł | 70 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 461 128 zł | 4% | 10 lat | 15 393 255 zł | 2 066 358 zł | 13 326 897 zł | 86 096 zł |
| Większy wkład własny | 8 601 025 zł | 8% | 10 lat | 13 821 848 zł | 1 845 823 zł | 11 976 025 zł | 73 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 601 025 zł w kredycie na 8 256 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 256 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 743 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 000 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 669 zł czyli o 13 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 743 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
