Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 860 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 860 155 zł na 10 lat będzie kosztował 1 319 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 148 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 692 055 zł
| Cena: | 860 155,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 671,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 692 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 319 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 148 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 262 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 774 140 zł | 28% | 10 lat | 1 187 530 zł | 154 294 zł | 1 033 236 zł | 4 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 946 171 zł | 28% | 10 lat | 1 451 426 zł | 188 581 zł | 1 262 844 zł | 5 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 860 155 zł | 18% | 10 lat | 1 357 325 zł | 178 628 zł | 1 178 696 zł | 6 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 860 155 zł w kredycie na 619 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619312.12 zł.
| Kwota kredytu: | 619 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 876 zł czyli o 1 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
