Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 860 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 860 310 zł na 10 lat będzie kosztował 1 319 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 148 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 692 360 zł
| Cena: | 860 310 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 742,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 692 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 319 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 148 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 774 279 zł | 28% | 10 lat | 1 187 744 zł | 154 322 zł | 1 033 422 zł | 4 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 946 341 zł | 28% | 10 lat | 1 451 687 zł | 188 615 zł | 1 263 072 zł | 5 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 860 310 zł | 18% | 10 lat | 1 357 569 zł | 178 661 zł | 1 178 909 zł | 6 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 860 310 zł w kredycie na 619 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619424 zł.
| Kwota kredytu: | 619 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 877 zł czyli o 1 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
