Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 603 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 603 520 zł na 10 lat będzie kosztował 13 825 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 979 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 924 426 zł
| Cena: | 8 603 520 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 957 619,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 924 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 825 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 846 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 979 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 781 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 743 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 177 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 463 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 118 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 672 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 743 168 zł | 8% | 10 lat | 12 443 271 zł | 1 661 723 zł | 10 781 548 zł | 66 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 463 872 zł | 8% | 10 lat | 15 208 442 zł | 2 030 994 zł | 13 177 448 zł | 81 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 603 520 zł | 4% | 10 lat | 13 997 927 zł | 1 879 052 zł | 12 118 875 zł | 78 292 zł |
| Większy wkład własny | 8 603 520 zł | 18% | 10 lat | 13 447 302 zł | 1 774 433 zł | 11 672 869 zł | 63 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 603 520 zł w kredycie na 7 915 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 915 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 629 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 545 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 875 zł czyli o 13 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 629 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
