Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 603 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 603 520 zł na 10 lat będzie kosztował 13 447 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 672 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 924 426 zł
| Cena: | 8 603 520,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 957 619,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 924 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 447 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 774 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 672 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 505 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 743 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 840 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 463 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 979 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 366 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 743 168 zł | 18% | 10 lat | 12 102 572 zł | 1 596 990 zł | 10 505 582 zł | 57 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 463 872 zł | 18% | 10 lat | 14 792 032 zł | 1 951 876 zł | 12 840 156 zł | 70 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 603 520 zł | 8% | 10 lat | 13 825 857 zł | 1 846 358 zł | 11 979 498 zł | 73 990 zł |
| Większy wkład własny | 8 603 520 zł | 28% | 10 lat | 13 068 747 zł | 1 702 508 zł | 11 366 239 zł | 53 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 603 520 zł w kredycie na 7 054 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 054 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 343 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 398 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 324 zł czyli o 14 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 343 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
